1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.0万円/㎡
前年比+22.3%
京都市下京区
53.7万円/㎡
前年比--
デ・リード四条堀川
京都府京都市下京区風早町
/ 四条駅 徒歩7分
1990年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
3,935万円
53.0万円/㎡
1,603
3,158
4,712
6,267
AI査定結果
推定相場価格
3,935万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜4,712万円
42.6万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
デ・リード四条堀川
3,980万円（53.7万円/㎡）/ 1階 / 74.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 3,980万円 | 53.7万円 | 1階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/21 | 1,400万円 | 43.2万円 | 5階 | 32.37㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/12 | 3,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 4,280万円 | 57.7万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 4,480万円 | 60.4万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 4,630万円 | 62.4万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | デ・リード四条堀川 京都市下京区風早町 | 四条駅7分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 4,480万円 | 53.7万円 | 83.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,600万円 | 44.3万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 2,950万円 | 52.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/25 | 藤和シティコープ四条西洞院II 京都市下京区本柳水町 | 四条駅7分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/31 | グラン・ドムール東洞院 京都市下京区大江町 | 五条駅5分 | 3,480万円 | 59.6万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.3%上昇、京都市下京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は京都市下京区の平均と比較して0%割安です。