1985〜1995年築, 専有面積22.37㎡〜42.37㎡の平均販売価格
京都府
39.8万円/㎡
前年比+3.0%
京都市下京区
48.5万円/㎡
前年比+26.1%
デ・リード四条堀川
京都府京都市下京区風早町
/ 四条駅 徒歩7分
1990年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
1,299万円
40.1万円/㎡
822
1,140
1,458
1,776
AI査定結果
推定相場価格
1,299万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,140万円〜1,458万円
35.2万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
デ・リード四条堀川
1,400万円（43.2万円/㎡）/ 5階 / 32.37㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,400万円 | 43.2万円 | 5階 | 32.37㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/09 | 3,980万円 | 53.7万円 | 1階 | 74.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 4,280万円 | 57.7万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 1,500万円 | 46.3万円 | 5階 | 32.37㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/06 | 4,480万円 | 60.4万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,680万円 | 63.1万円 | 1階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 4,630万円 | 62.4万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 4,630万円 | 62.4万円 | 1階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | デ・リード四条堀川 京都市下京区風早町 | 四条駅7分 | 1,400万円 | 43.2万円 | 32.37㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 烏丸駅8分 | 2,280万円 | 61.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション四条堀川第2 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 1,400万円 | 45.8万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション四条西洞院 京都市下京区永倉町 | 五条駅9分 | 1,880万円 | 49.7万円 | 37.8㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/05 | 藤和シティホームズ西洞院 京都市下京区永倉町 | 五条駅7分 | 2,600万円 | 64.5万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/29 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 1,000万円 | 38.6万円 | 25.92㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/04 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 880万円 | 34.9万円 | 25.21㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3%上昇、京都市下京区では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は京都市下京区の平均と比較して10.9%割安です。