1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
58.1万円/㎡
前年比+112.9%
京都市下京区
64.5万円/㎡
前年比+17.5%
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デ・リード四条堀川
京都府京都市下京区風早町
京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩7分
1990年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
1,444万円
44.6万円/㎡
819
1,236
1,652
2,069
AI査定結果
推定相場価格
1,444万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,236万円〜1,652万円
38.2万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
デ・リード四条堀川
1,380万円（42.6万円/㎡）/ 5階 / 32.37㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,380万円 | 42.6万円 | 5階 | 32.37㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/12 | 1,400万円 | 43.2万円 | 5階 | 32.37㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/10 | 3,800万円 | 51.2万円 | 1階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 3,980万円 | 53.7万円 | 1階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 3,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 4,280万円 | 57.7万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 1,500万円 | 46.3万円 | 5階 | 32.37㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/06 | 4,480万円 | 60.4万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,680万円 | 63.1万円 | 1階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 4,630万円 | 62.4万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 4,630万円 | 62.4万円 | 1階 | 74.18㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | デ・リード四条堀川 京都市下京区風早町 | 四条駅7分 | 1,380万円 | 42.6万円 | 32.37㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 880万円 | 34.9万円 | 25.21㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/11 | グランドパレス堀川 京都市下京区妙満寺町 | 大宮駅4分 | 830万円 | 33.9万円 | 24.49㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション四条堀川第2 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 1,400万円 | 45.8万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション四条西洞院 京都市下京区永倉町 | 五条駅9分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.8㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/08 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 1,090万円 | 42.7万円 | 25.5㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で112.9%上昇、京都市下京区では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は京都市下京区の平均と比較して34%割安です。